Avec sa situation géographique exceptionnelle et son climat méditerranéen, Marseille fait partie des meilleures destinations de France. Contrairement à des villes telles que Montpellier et Nice, elle compte de nombreux quartiers aux ambiances variées. Mais, trouver une habitation dans cette métropole dynamique est un véritable défi. Découvrez comment procéder.
Utilisez une plateforme spécialisée
Plusieurs plateformes spécialisées permettent de trouver un appartement à Marseille. Par exemple, 123loger est une référence pour les opérations immobilières entre particuliers. Elle est réputée pour la qualité de ses annonces et sa fiabilité.
Le principe de fonctionnement de 123loger est simple :
- Tout d’abord, le locataire s’inscrit, crée un profil (rémunération, situation professionnelle…) et indique le logement de ses rêves.
- Le propriétaire / bailleur décrit l’appartement à louer (photos, montant du loyer, adresse, etc.).
- Le site fait la correspondance entre les deux parties. Par la suite, le propriétaire / bailleur contacte le locataire.
Configurez des alertes afin d’être informé dès la publication d’un bien en adéquation avec vos critères.
Faites appel à un agent immobilier
Solliciter un agent immobilier est une excellente solution pour dénicher une habitation dans la région marseillaise. Dévoué et compétent, cet expert a des connaissances approfondies sur le marché local. Il fournit également des conseils sur les meilleurs secteurs. Vous gagnerez en temps et bénéficierez d’un accompagnement dans toutes les étapes (définition des besoins, visites, négociations, signature du contrat…).
Grâce à son réseau de contacts, l’agent immobilier propose des opportunités indisponibles sur les sites classiques. Ainsi, vous accéderez à des offres exclusives.
Consultez les groupes locaux et les réseaux sociaux
Des annonces immobilières sont régulièrement publiées sur les réseaux sociaux. Rejoignez des forums dédiés à la location dans la cité phocéenne et/ou des groupes Facebook locaux. Dans la barre de recherche, tapez des mots-clés comme « Appartements à louer à Marseille », « Location à Marseille », etc.
Soyez réactif et préparez-vous bien en amont. Si vous êtes intéressé par une annonce, appelez rapidement l’agence ou le propriétaire. Constituez un dossier complet : pièce d’identité, justificatifs de revenus, avis d’imposition, contrat de travail ou attestation d’emploi, RIB…
Faites attention aux offres trop alléchantes et demandez des vidéos ou des photos supplémentaires. Promenez-vous dans les quartiers et assurez-vous de leur sécurité.
Visitez plusieurs appartements
Ne vous précipitez surtout pas dans le choix de l’appartement. Pour éviter les mauvaises surprises, visitez plusieurs logements. Profitez de l’occasion pour poser des questions et prendre des notes. Accordez une attention particulière aux détails.
La visioconférence est une solution intéressante pour effectuer une visite à distance. D’ailleurs, certains agents immobiliers et propriétaires acceptent les visites virtuelles. Cela vous permettra de gagner du temps.
Choisissez un quartier
Le quartier du Panier et le Vieux-Port conviennent aux personnes appréciant les zones animées. Si vous préférez les secteurs résidentiels, tournez-vous vers Saint-Barnabé ou Mazargues.
Quelle que soit votre situation (en famille, jeune professionnel, étudiant…), les conseils mentionnés précédemment vous seront d’une aide précieuse. Rapprochez-vous d’un spécialiste du domaine dès aujourd’hui et augmentez vos chances de dénicher un logement à Marseille.
